ハローワーク、１１月分配金など
初ハローワーク
こんにちは
退職１か月後の１１月初めに
ハローワークに初めていきました。
思ったよりも若い人が多くて
活気がありましたが、
それぞれ頑張っているんだなあ
と思いました。
なぜハローワークに行ったか？ですが
雇用保険（失業保険）の申請です。
私の場合は
最大１５０日間、日当たり約7000円の
雇用手当（失業保険）がもらえる
とのことです。
80歳までの我が家の収支のシミュレーションでは
お金の問題は無いのですが
（大家さんに出資して良かった）
退職後、かなり時間があるので、
趣味や運動に充てても、
なお、時間が余ってしまいます。
求人が多いのは２月～３月とのことなので
あせらずにじっくりと探してくださいとの
アドバイスをいただきました。
家内も同い年で雇用延長しましたので
週3日～４日くらいのお仕事を
探していこうと思っています。
確定拠出年金の払い戻し
一括でもらうため解約手続きをしました。
運用開始から解約まで、平均４％の運用が
できましたので、160万円くらいの利益が
のっていました。
確定拠出年金は一時金でもらうと
退職金控除枠が使えるので
税金などを取られることなく
解約時の残高がまるまる支払われます。
ただ、これまでの生活レベルを下げずに
６５歳まで、全く働かない場合では、
年間▲１３０万円の赤字です。
５年間で▲６５０万円になります。
これは車の買い替えや自宅の補修は
入っていません(^^;)ので
もう少し赤字は増えると思いますが。
11月の分配金
さて、11月は奇数商品のみですので
分配金は少ないです。
また、金額は源泉分離課税20％を
控除後の金額になりますので
下記に約1.25倍した金額が収入になります。
みんなで大家さん 33号 9,311円
みんなで大家さん 43号 9,311円
みんなで大家さん成田1号 9,311円
みんなで大家さん成田3号 9,311円
合計 37,244円
22年手取り累計 +738,386円
１月～11月までの月平均は
67,126円/月となります。
月平均12万円を最終目標に考えていますが、
理由はこれ以上出資すると、６４歳までに
現金が不足する計算だからです。
ただ、余剰金があればとりあえず大家さんに
預けておき、途中解約すれば手数料3.3％で
現金化するという手もありますけど。
みんなで大家さんに新規で出資を考えている方へ
２２年９月より
紹介者欄に『けんけん』
と記載していただくと
追加ボーナスがもらえるように
してもらいましたので、ご検討ください。
『みんなで大家さん』はリスクは
ゼロではありませんので
投資は自己責任で お願いします。
成田１３号と１０月分配金
こんにちは。
９月から販売開始された
『みんなで大家さん成田13号』
ですが、退職金の一部を使って
４口出資してみました。
運用開始 ２０２２年１２月
分配開始 ２０２３年３月
運用終了 ２０２７年１１月
想定利回り 7.0％
となっています。
分配される際には源泉分離課税20％が
差し引かれますので、実際には
5.6％の分配金となります
成田１３号の対象不動産は
これまでの成田シリーズと同じく
ショッピングセンターや
国際展示場などを建設する
開発事業者に賃貸し、
その賃料が分配されるそうです。
https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/narita13/
10月の分配金について
さて、10月は偶数月商品の分配ですので
収益は多めになります。
みんなで大家さん 32号 28,388円
みんなで大家さん 34号 9,464円
みんなで大家さん 40号 9,464円
みんなで大家さん 46号 9,464円
みんなで大家さん成田６号 9,464円
ファーム６号 37,850円
みんなで大家さん成田10号 9,464円
合計 +113,558円
22年手取り累計 +701,162円
１月～10月までの月平均は
70,116円/月となります。
ちなみに
21年手取り合計 +743,415円
でした。
最終的には
月平均で12万円を目標にしています。
みんなで大家さんに新規出資を考えている方へ
２２年９月より 紹介者欄に『けんけん』 と
記載していただくと 追加ボーナスがもらえるように
してもらいましたので、ご検討ください。
『みんなで大家さん』はリスクは
ゼロではありませんので、
投資は自己責任で お願いします。
定年退職後のお金の話
こんにちは
９月に定年退職してから１カ月が経ちました。
今回は定年前では良くわからなかった
お金にかかわる体験談をお話したいと思います。
任意継続保険
まず、退職直後に任意継続保険の請求が
健保から送られてきました。
金額は退職前に知らされていましたので
驚くということはありませんでしたが
やはり現役時代と比べると１００％
自己負担なので割高ですね。
現役時代 24千円/月
定年後 43千円/月
実際には標準報酬の上限があるので、
２倍ではなく、1.8倍くらいでした。
私は来年３月までの半年分を前納しました。
でも健康保険は会社勤めの方がやはり
オトク感ありますよね。
定年後の住民税
次に市役所から住民税の追加徴収が
きました。
現役時代は住民税は前年の所得に対して
６月～翌年５月まで分割されて
給料天引きされていました。
定年する際は
１月～５月退職の人は、退職月に
一括して天引きされるそうです。
（前々年の所得に対するもの）
６月～12月退職の人は、退職月までは
給料天引きされますが
翌月以降～翌５月までの税金は
自分で支払いに行きます。
私は９月生まれなので、
１０月～来年５月までの請求が
届きました。（３，４期分）
天引きされてると何も思わないですが
自分で支払うとなるとなんだか
損した気分ですね( ;∀;)
退職一時金の振込み
１０月に退職一時金の振込がありました。
退職一時金については、退職金控除内であれば
税金はかかりませんので、満額が振り込み
されました。
企業年金の支給開始
今回は退職金の半分を一時金、
残り半分を年金形式（企業年金）にしました。
この年金は今年１２月から２か月ごとに
支給され、自分が死ぬまで支給される
そうですが、企業によって異なるはずです。
公的年金も偶数月でしたよね。
退職一時金と異なるのは
また、所得ですので、来年の住民税や
健康保険にも影響します。
寿命がわかっていれば、
一時金でもらうか、年金でもらうか
計算できるんですけど、これが退職前に
一番悩んだところです。
正解はわかりませんが、いずれにしても
公的年金の先細りは目に見えていますので
リスクを盛り込んだシミュレーションをして、
生活を守っていかないとだめですね。
定年後の健康保険、９月分配金など
定年後の健康保険について
先月までは、サラリーマンでしたので
健康保険は給与天引きでした。
私の今年の健康保険料は
・１月～８月まで 24,190円/月
・９月（２か月分）48,380円/月
健康保険は翌月払いらしく、
本来10月に天引きされる保険料は
９月にまとめて２か月分天引き されていました。
そして、１０月以降は任意継続で
支払うことにしました。
２年間は被保険者になれるそうです。
支払方法として
①毎月払い
②半年前納
③１年前納
の３つがありましたが、②と③が 割安なので
前納を選びました。
どのくらいの金額と思いますか？
半年分で25万円超ですよ。
月あたり4.3万円！めっちゃ高いです！
サラリーマン時代は、会社と折半でしたので
半額負担なのですが、任意継続は
全額個人負担となります。
事前にそれはわかっていましたが、
蓋を開けて金額をみると、ビックリです。
ちなみに国民健康保険も試算してみましたが、
任意継続よりもさらに20万円以上も 高くなるので、
現時点でこれに加入するのは あり得ませんでした。
税金はどちらにせよ、払うしかないのですが
健康保険は退職後の負担が大きいので
１～２年は再雇用する人が多いのも
わかる気がします。
９月の分配金
さて、９月は奇数商品の分配金のみです。
よって分配金は少なめです。
みんなで大家さん 33号 9,311円
みんなで大家さん 43号 9,311円
みんなで大家さん成田1号 9,311円
みんなで大家さん成田3号 9,311円
合計 37,244円
22年手取り累計 +587,604円
１月～９月までの月平均は
65,289円/月となります。
月平均で12万円を目標に考えていますが、
これからに退職金の一部を 出資しますので、
来年の今頃には そうなっているはずです。
みんなで大家さんに新規で出資を考えている方へ
２２年９月より
紹介者欄に『けんけん』
と記載していただくと
追加ボーナスがもらえるように
してもらいましたので、ご検討ください。
『みんなで大家さん』はリスクは
ゼロではありませんので、
投資は自己責任で お願いします。
定年前から定年直後のモヤモヤ
こんにちは
９月末をもって３７年務めた会社を
定年退職しました。
私は５７歳のときに、
定年再雇用はしないことを
決めました。
そして
プライベートな時間を充実させ、
余った時間は
好きな事を好きな時間にする
という目標を立てました。
定年の前後はお金がどう変わるのか
わかりづらいって言いますか、
何かベールに包まれているような
感じですよね
そこで、定年前から定年後までの間に
何がどうしてどうなったか？というのを
期間に分けて記録していきたいと思います。
＜定年１か月前から、定年直後まで＞
退職金の貰い方の決定
年金にするか、一時金にするか、
あるいは、半々にするか
これは２か月間迷いました。
＜一時金でもらうと＞
退職金控除が受けられ、
その分の課税はされません。
私は３７年務めたので、
控除枠は2060万円ということでした。
退職金を丸々貰えるのはちょっと
うれしいですね。
＜年金で受け取ると＞
自分が死ぬまで支給されます。
また最低保証が２０年との
ことでしたので、８０歳未満で
死亡しても、それまでは
遺族に支給されるようです。
ただ、受け取り時に
一律7.6575%の所得税が
かかります。
これは大きいです、
一時金と年金を比較すると、
単純に手取りベースで
損益分岐点が76歳となりました。
えーそしたら、年金の方が
得じゃないと思ったんですが
住民税や健康保険、介護保険も
変わるのです
所得税と合わせて20～25％控除
されるとして
計算した方が良いみたいです。
25％で計算すると
損益分岐点は80歳になりました。
つまり80歳以上生きるのであれば
税金や保険をとられても年金の方がお得
ということになります。
＜そして、みんなで大家さん＞
上の損益分岐点は、あくまでも
退職一時金を銀行に預けた場合、
80歳ということなのです。
ずっと続けてきた
『みんなで大家さん』に出資して
分配を受けるということになれば
かなり話は変わってきます。
おおよそ、企業年金は2～3％で
運用されていますので。
一方
『みんなで大家さん』は6.0～7.0％です。
ただ、運用が終了したら
収益金を受け取らない空白期間も
ありますので、実質は5.0～6.0％と
計算した方が良いかもしれません。
それでも企業年金よりは有利です。
ただ、大家さんあ民間ですので、
リスクは考えておく必要があります。
結局、退職金は
①企業年金 50％
②一時金 50％
とし、
一時金50％の用途としては
65歳までの現金 25％
みんなで大家さん 25％
とすることに決めました。
それぞれが支給されるのは
下記のようになることも
わかりました。
①企業年金は定年３か月後※の
12月から偶数月で支給開始
※定年月によって変わるようです
②一時金は、定年１か月後に支給
だそうです。
みんなで大家さん22年８月分配金
こんにちは
今月はいよいよ、
定年退職月となりました。
会社につとめて３７年ちょっとですが
再雇用するか、退職するか
悩みましたが、
みんなで大家さんをやっていなければ
再雇用していたと思います。
この判断については３年前から
考えていました。
ただ、まだ少し体力もあるので
自分の生活スタイルにあわせ
自分が楽しいと思える仕事が
見つかれば週に３～４日の
ペースでやっていきたいと思います。
よって、
正社員になるつもりはありません。
そして
来月から、健康保険料が任意継続に
変わるので、全額自腹になります。
金額試算して、(^^;)汗です。
会社勤めのありがたみが
この歳になってわかりました。
とはいっても、後戻りできませんので
自分の道を進みます
8月の分配金
8月は偶数月商品の分配になります
分配金は、20％源泉徴収後の手取りになります。
今月から成田１０号が
フルの分配金（２か月分）に
なりましたので、少し増えました。
みんなで大家さん 32号 27,930円
みんなで大家さん 34号 9,311円
みんなで大家さん 40号 9,311円
みんなで大家さん 46号 9,311円
みんなで大家さん成田６号 9,311円
ファーム６号 37,240円
みんなで大家さん成田10号 9,311円
合計 111,725円
22年手取り累計 +550,360円
最終的には、月平均で、
12万円を 目標に考えています。
（年間144万円） 『みんなで大家さん』は
リスクは ゼロでは ありませんので、
投資は自己責任で お願いします。
みんなで大家さん22年7月分配金
こんにちは
みんなで大家さんを始めて
もうすぐ10年になります。
（2012年秋から始めました）
途中、投資の中断はありましたが
10年前と比較するとメジャーに になりましたね。
（といっても未だマイナーですが）
マイページから毎月の実績レポートや
分配金の実績をみれるようになって、
会社の毎年の決算もずっと黒字なので
これだけで随分と安心感が増しています。
正直、あの頃は、みんなで大家さんって
ほとんど聞いたことのない商品だったので、
リスクを覚悟していたのですけどね
現在の投資はみんなで大家さんだけなので
FXや株式をやっていたころに比べて
精神的にとても楽ですし
なによりも時間がとられないのが
一番大きいですね。
7月の分配金
７月は奇数月なので
奇数商品しか分配金はありません。
よって分配金は少なめです
みんなで大家さん 33号 9,311円
みんなで大家さん 43号 9,311円
みんなで大家さん成田1号 9,311円
みんなで大家さん成田3号 9,311円
合計 37,244円
この金額でも私にとっては大きいのです。
ちょっとしたお小遣いになりますよね。
22年手取り累計 +438,635
最終的には、月平均で、
12万円を 目標に考えています。（年間144万円）
『みんなで大家さん』はリスクは
ゼロでは ありませんので、
投資は自己責任で お願いします。
